Брокер на недвижими имоти в Ню Йорк, обвинен в таксуване на невероятни такси за намиране, се съгласява да плати 260 000 долара в споразумение

Брокер на недвижими парцели в Манхатън, упрекнат в таксуване на несъразмерни такси на наематели, се съгласи да заплати 260 000 $ неустойки и реставрация според съглашение с щата, разгласи в четвъртък губернатор Кати Хочул.

The Post заяви за първи път за хипотетичната машинация през август 2022 година, когато наемател се оплака, че брокер от City Wide Apartments Inc. го е принудил да отдели такса от близо 20 000 $, с цел да си обезпечи апартамент със нормализирани наеми в Upper West Side.

Държавният департамент на Ню Йорк, който лицензира сътрудници за недвижими парцели, стартира следствие на транзакцията и City Wide Apartments и откри, че компанията е надценила клиентите.

Договореното съглашение на основаната в Манхатън компания включва санкция от 50 000 $ и 210 000 $ заплащания на десетки наематели, сподели администрацията на Хочул, като в същото време приписва на The Post разкриването на злоупотребата с таксите.

„ Тъй като нашият щат се взира в жилищна рецесия, несъразмерните брокерски такси не са просто несправедливи – те са опасност за работливите фамилии, които желаят да нарекат Ню Йорк собствен дом “, сподели Хочул.

„ Това съглашение удвоява репресиите на моята администрация против лъжливи бизнес практики и стартира процеса на възобновяване на десетки фамилии и аз ще продължа да се боря за отбрана на потребителите в Ню Йорк и ще направя щата ни по-достъпен и по-пригоден за живеене. “

The Post разкри, че Ари Уилфорд, тогава работещ в City Wide Apartments, е изискал стремглаво висока такса за наемане на жилището с една спалня, която е коствала 1725 $ на месец.

Наемателят сподели, че е платил $19 500 — откакто е договорил $500 от таксата от $20 000.

Таксата беше доста над нормалната брокерска такса за един месец наем или 15% от годишния наем.

Щатът не дефинира предели за таксите, само че споделя, че сътрудниците не могат да начисляват „ несъразмерни комисионни, които нямат рационална връзка с работата, обвързвана с печеленето на комисионната. “

„ Прекалено високите такси на брокерите прибавят обилни разноски към така и така високата цена на наема на парцел “, сподели държавният секретар Робърт Родригес. „ Държавният департамент на Ню Йорк признава нуждата от обективни и транспарантни практики в бранша на недвижимите парцели и това съглашение е доказателство за нашия ангажимент да пазиме правата на наемателите. За тези, които считат, че могат да се възползват от наематели, търсещи жилище, можете да сте сигурни, че Министерството ще ги държи виновни. “

Щатски чиновници споделиха, че City Wide Apartments и неговите сътрудници са съдействали напълно на следствието на DOS и са дали обещание да трансформират своите бизнес практики и метода, по който са структурирани комисионните.

City Wide Apartments няма неотложен коментар.

Хочул сподели, че безплатното съглашение на брокерите се основава на нейната стратегия за досегаемост на потребителите и за отбрана на жителите от лъжливи бизнес практики.

Като част от нейния изпълнителен бюджетен проект от 233 милиарда $, Хочул даде обещание да преразгледа промишлеността на заемите „ Купете в този момент, плащайте по-късно “; утвърди първото доста нарастване на компенсациите за заплатен медицински отпуск от три десетилетия; предложи унищожаване на доплащането за инсулин в избрани застрахователни проекти и битка с медицинския дълг.

Всеки, който счита, че лицензиран брокер на недвижими парцели работи по неетичен или противозаконен метод, може да се свърже с отдела за лицензионни услуги на DOS и да подаде формуляр за недоволство.